房产证写夫妻名字利弊

房产证上写谁的名字，一直都是很多家庭在办理房产证比较头疼的问题，因为房屋的价值比较高，房产证又是房屋所有权的*凭证，在很多时候，很多夫妻都会因为房产证上写谁的名字而闹出不少矛盾，很多夫妻一般都会在房产证上写夫妻双方的名字，那房产证上写夫妻的名字好不好呢，下面我们就一起来看一看房产证写夫妻名字利弊。

1、从法律角度讲

夫妻两买房，户主写两个人的名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

2、从个人安全感来说

大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里*重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

3、从平常办事的效率来说

如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，需要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。

房产证写夫妻名字利弊

在房产证上加配偶名字

很多人为了能给对方一个安稳的家，一般都会在房产证上加上配偶的名字，对于很多人来说，这不仅仅是一个简单的加名字，更是对双方关系的一种肯定，给对方更多生活的信心，那下面我们就一起来看一看在房产证上加配偶名字的一些相关问题。

1、婚前加名

房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，需通过二手房转让或者赠与的*，这种情况下要交纳契税、个人所得税、*等税费。

2、婚后加名

夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。

提醒

无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字流程更复杂！

在房产证上加配偶名字