房贷年龄限制

房贷年龄限制到多大贷款30年

房贷年龄限制到多大贷款30年呢？商业贷款借款人年龄+贷款年限≤70，夫妻双方以年龄大的来计算。如果贷款30年，则借款人年龄一般要40岁以下。

如果购买二手房，贷款年限和房龄也有关系，一般银行房龄+贷款年限≤45，（个别银行房龄+贷款年限≤50），如果贷款30年，房龄一般≤15年，*长不超过20年。

按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。

个人房贷申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70。

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。

5、有经办理银行认可的有效担保。

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。

7、该办理银行规定的其他条件。

贷款年龄放宽到70岁

贷款年龄放宽到70岁是不是真的呢？大部分人买房子时没有能力付全款就只能贷款，但贷款也是有年龄规定的，日前工行放宽房贷年龄，将个人住房贷款借款人*年龄从65周岁延长到70周岁。

那么此举将会给购房者带来什么影响呢？

1、工行近日将个人住房贷款借款人*年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时，个人住房贷款的*长期限仍然是30年，没有改变。

2、工行方面指出，这是为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻他们的经济压力。另外，工行将持续贯彻执行国家因城施策的差别化个人住房信贷政策，积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。

哪些银行房贷能到70岁

1、房贷能到70岁，是说贷款人在70岁时，仍旧可以申请房贷。那么，哪些银行房贷能到70岁？已经的有工商银行、建设银行等在房贷*申请年龄提升到了70岁，也就是贷款人年龄与贷款期限之和不超过75岁，另外还有一些其他银行也将贷款年龄延长到了70岁。

举例说明：

贷款人50岁，之前*长可贷20年，现在变为*长可贷25年。借款人60岁，之前*长可贷10年，现在变为*长可贷15年。

2、工行方面指出，这是为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻他们的经济压力。

另外，工行将持续贯彻执行国家因城施策的差别化个人住房信贷政策，积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。

以上就是关于房贷年龄限制的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。