房价上涨

2018房价上涨已成定局

2018房价面临暴跌2018年房价暴跌还是上涨据分析，传言2018房价面临暴跌，若然变成现实的话，将会导致失业率增加，经济萧条，*痛苦的莫过于老百姓，在如此现状下，那些富人拥有者将会加大劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中。显然，国家政府会尽一切能力，阻止这事情发生。所以也决定了中国房价不会暴跌。

可是，为何有专家说2018年房价已成定局呢？其实，这只是专家的预测，不一定作准。对于房价走势的预测多如牛毛，大到业内专家，小到媒体编辑，都敢出来预测房价，反正大家都对预测结果不负有任何责任。但是，有一些人的预测不得不看，比如说任志强。任志强的预测向来很准，只不过近几年因为各种原因，发声较少罢了。但是，同样还有一位业内大佬对于房价的看法，同样值得我们关注。

提到融创，提到孙宏斌，大家想到的恐怕都是近期的疯狂买买买。融创先后接盘万达文旅城、收购星耀五洲、*乐视，入股万达商业，还接手了高银天下项目，其中包括117大厦，孙宏斌也成为*高楼的主人。

近几年在中国地产圈叱咤风云的孙宏斌，成为人们关注的一大焦点，而孙宏斌对于房价的看法，对于普通购房者来说，也是极具参考价值。

3月1日孙宏斌在一场题为“房地产的下半场，*美好生活”的主题演讲中讲到，房地产市场*不存在大幅上涨或者大幅下跌的可能性。他认为，房地产应该是一个规模可达15万亿的行业。孙宏斌表示，虽然谁也无法判断将来，但是房地产这个行业*不存在大幅上涨的可能性，也不存在大幅下降的可能性，它在今后五年都是波动的，甚至是十年里，都是在波动里面，在波动向上。

房价上涨的根本原因

物价上涨，建材也涨，如钢筋 水泥 沙子。

人工费上涨，几年前一个民工三五百可以干，现在一 个小工给他们800也不干。

土地资源越来越珍贵，国家限制，导致土地供应量减少，并且实行了招拍卖制，无形中土地价就上去了.这个成本相当高的。

开发手续更复杂。

市场炒作。

农村人口进入城市太快，供应失调，导致供不应求.(当然，可能会有房子没有买，那可能就是贵，或者面积太大)。

要说根本原因，人们手里的钱不值钱了，放银行也不行，那就*，炒房，炒股，所以根本就得想法让老百姓手里的钱不贬值。

房价不会跌的理由2018

*，中国可能会真正百业萧条。之前楼市已经严重透支了老百姓的购买能力，2016年7月居民储蓄率已经大幅下滑，但是几乎耗光了全部国民过去和未来购买能力的楼市却不能继续支撑国民经济运行，不能养活很多平民百姓，这将造成严重的经济问题。没有了楼市的支撑，很多行业都会出现现金流*链断裂危机，经济增长将会到5%以下。

第二，造成严重的社会问题。每年毕业近千万的大学生研究生海龟，加上很多低学历的自由职业者，他们的就业得不到保证，将会造成严重社会问题。经济条件差生活品质差的同时，婚姻生育等之前人们习以为常的正常社会行为将会受限，家庭矛盾增多，这些问题甚至会蔓延至下一代。另一方面，房闹业主、炒房客等人群并不能得到好结局。社会不安定的局面加剧。

第三，社会信用体系和法制体系将会接受考验。欠债不还，企业和个人的信用将会降级，人与人之间和企业之间将会出现严重信任危机。另一方面，经济社会问题引发的违法违纪事件将会层出不穷，法制体系运转繁忙，并且有可能出现一些从未出现过的法制问题。