嘉兴经济适用房申请

2019嘉兴经济适用房申请条件

1、嘉兴经济适用房需要有当地城镇户口（含当地安置调节的军队人员）市或县人民政府确定的供应对象；

2、嘉兴经济适用房对于家庭人均月收入低于城镇居民*生活保障标准的4倍、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米，可申请嘉兴经济适用房；

3、嘉兴经济适用房对于一些符号市、县人民整个规划的低收入标准的用户，可申请嘉兴经济适用房；

4、市、县人民政府规定的其他条件。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。

2019嘉兴经济适用房申请条件，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体到嘉兴当地房管部门咨询。

嘉兴经济适用房申请材料

1、家庭户口簿；

2、居民身份证；

3、家庭成员的《住房和收入证明》；

4、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证。

嘉兴经济适用房新政策

1、购买嘉兴经济适用房住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；

购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。

2、购买嘉兴经济适用房满5年可以买卖，不满5年不可以进行买卖。根据《经济适用住房管理办法》第三十条：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

温馨提示：按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

经济适用房贷款*

1、抵押贷款

经济适用房可以选择抵押贷款，申请人可以用自己用的经济适用房作为财产抵押给银行申请贷款。申请人必须要有经济适用房的房产证明，确保房子是申请人所有，才能有效的进行申请贷款。还要申请人有一定的收入证明，以及在银行无不良信用记录，保证偿还贷款的能力，如果借款人不能对银行偿还欠款，银行有权利对借款人的经济适用房进行处理。

2、质押贷款

经济适用房贷款*可以选择质押贷款，借款人将自己的经济适用房的产权转移到银行或者第三方债权人手上作为抵押，获得贷款。借款人如果不能如期偿债权人或银行，那么债权人有权利不经过借款人同意，将经济适用房变卖，或者转移给他人。

3、保证贷款

保证贷款也就是担保贷款，需要有第三方承诺在借款人不能偿还贷款时，承担所有还款责任，以及连本带息所有连带责任，并且该责任是不能撤销的。一般要求担保人具有和借款人同样的法律责任，以及同样的借款资格，以保证如期还款。一般经济适用房贷款很少用这种*。

综合提醒：以上对经济适用房贷款*的介绍，相信大家对着三种常见的贷款*已经有所了解了，为了确保自己的贷款的便利性，大家可以根据自己实际情况选择贷款*，确保自己成功获贷，方便安排理财计划，希望小编的介绍对大家有所帮助。