南昌限购

南昌限购政策2019

1、南昌限购政策

在南昌市区限购区域及南昌县限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买南昌县限购区域内的住宅，须提供购房之日前3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交及补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。且未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。

2、南昌限购范围

该县行政区域内，雄溪河以东、迎宾大道(莲塘排溃道至银三角)以东，莲塘大道以西、昌南大道以南、银三角立交桥以北的区域。除此之外的其他区域均暂不列入限购范围。

对于南昌新建区住宅的限购范围，又给出了明确的划分。该区行政区域内，昌湾大道以东，枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域(含320国道以南长堎镇所辖区域)列入住宅限购范围。

南昌限购从哪一年开始

1、2011年1月21日，南昌市出台楼市限购令，标志着南昌限购政策正式出台，国家开始干预该地区的房地产，为了避免炒房客恶意炒房，导致房价增长过快。

2、自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在市内房地产市场较活跃的东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区这5个区范围内，只能新购一套商品房。

3、自2011年3月1日起，南昌的限购令升级，在原先的基础上扩大了限购范围：除四县外南昌市区全限购，而且限购令适用于本地及外地户籍人员，新建商品房及二手房也列入限购范围内。

4、2013年11月25日，南昌房管局颁布真的房屋政策，限购令将继续执行，对外地户籍人员的购房条件又进行了补充，规定要提供连续两年缴纳个人所得税或社会保险缴纳的证明。

5、2014年8月12日起，南昌市区全面取消限购。

6、2016年10月8日晚，南昌限购令又重新实施，将限购范围规划为东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、经开区、高新区、红谷滩新区等区域，*购买住房的*首付款比例调整为30%，二套房首付为50%。民政部门将不再出具公民婚姻状况证明，本轮限购以“个人”为单位。

南昌限购何时取消

1、就目前的南昌房地产局势来看，南昌限购暂时不会取消，且取消的时间并不确定。

2、如今南昌颁布的人才落户政策，其实是在给南昌限购政策松绑。该落户政策规定，非南昌市户籍需要连续缴纳24个月或以上格式与社保才能买房，而本市户籍只需要没有房产就可以买房了。这代表着，如果是非本市居民，只要在南昌努力工作，并有定居的打算，就能购买南昌的房屋。

3、房屋限购令是在全国范围内实施的政策，短期内不会因为某地特殊的原因而被取消。如今的南昌落户政策比较松，因此有购买打算的朋友，可以通过落户来实现买房需求。