二手房中介费一般多少

二手房的中介费目前并没有明确的标准，而且不同城市在这方面的收费也不同，具体的费用还是要看当地的情况。

房屋中介，也被称为房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。

按照行规情况来看，一般都是收取成交价的1%-3%，因此在选择中介公司的时候，建议卖方先咨询一下中介公司的佣金收取比例，然后再定夺。

一旦确定好中介公司后，就可以和中介公司通过书面形式，来约定中介费用的支付，而且必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，这样也能保障自己的权益。

二手房中介费一般多少

二手房中介费收费标准

目前政府在管理市场中介公司的收费问题上，做出了一个指导价，就是按照房屋的成交价的2%-3%来收取，算出来的费用，则是双方各自一般承担或是由一方全部的承担，不能双方都缴纳一样的数目。

还有一种收费是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2%作为中介费，房屋的成交价在10万-100万之间的，需要缴纳成交价的1%做为中介费，房屋的成交价在100万元以上的，需要缴纳成交价的0.5%做为中介费。

当然二手房的中介费也是可以砍价的，虽说政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

二手房中介费收费标准

二手房中介费谁来承担

1、二手房中介费谁来承担?一般来说都是由卖方买方一同来承担的。基本上都是品牌中介向买家收取2%的费用，卖家1%不过卖方的中介费是能够进行商量的，很多的卖家都是不交中介费的。

2、中介收费规范，中介费：一般是现金按1%，借贷按2%计收取中介费用。借贷工作费：按成交额的1%收取。担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。

授权房地产注册工作收费，不超越500元/宗。授权借贷工作收费，不超越300元/宗。处理房产入住有关手续收费，不超越200元/宗。

二手房中介费谁来承担