武汉首套房首付比例

武汉首套房首付比例是多少

武汉首套房首付比例是多少？这是准备在武汉购买自己*套房子的人所关心的问题，需要具体情况具体分析：

1、商业贷款

在武汉地区首套房贷款政策中，购买首套房仍需首付30%，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%。

2、公积金贷款

在武汉购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

总的来说，按照武汉现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是30%；公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

武汉首套房首付比例2019

与武汉首套房首付比例2019相关的政策如下：

（一）本市户籍

1、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%；购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

（二）非本市户籍

1、买房条件

提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

总之，无论是不是武汉市本市户籍，要想在武汉购买首套房，那么2019年的首付比例均不低于30%。

武汉首套房首付*多少

武汉商贷首付*少3成，公积金首付*少2成。

1、商品房

公积金贷款时，一手房公积金贷款购买首套住房的，*贷款额度为60万元，同时满足以下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%）；第二套住房公积金贷款*额度为60万元扣减*已使用住房公积金贷款后的差额，且不得超过房屋总价的40%；商业贷款对贷款购买首套房的家庭，首付比例不得低于30%。

2、二手房

购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款*比例为：所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款*比例不得超过房屋总价的80%；其他房源与之前的政策一样，建筑面积在90平方米以上的，贷款*比例不得超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内，贷款*比例不得超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内，贷款*比例不得超过房屋总价的50%。

总之，在武汉购买房龄10年内，建筑面积在90平以下的首套房，可以*少首付2成。