衢州首套房首付比例

衢州首套房首付比例是多少

衢州首套房首付比例是多少，衢州首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是*购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

如果说，你在衢州是*购房的话，那么，则可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，*购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

衢州首套房首付比例2051

衢州首套房首付比例2051，央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭*购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25％。

这次出来的新政体现了一定的差异化，首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

衢州首套房首付*多少

1、分期付款

衢州首套房首付*多少，对于在衢州买房，并且分期付款的朋友来说，买房子首付问题是很重要的，如果，买房买的是首套房，那么是有一定的贷款优惠的，所以首付是和你买的首套房有很大关系的。首套房就是购买并只拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买*套住房是享有按揭贷款利率优惠的。

2、商业贷款

其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。

3、公积金贷款

公积金贷款是以家庭为单位，是*贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

首套房首付的计算*是，首付款=总房款-客户贷款额。

贷款额=合同价(市场价)乘以80%(*贷款额度高可以达到80%)。