公积金买房便宜

住房公积金买房便宜吗

住房公积金买房便宜吗？这是很多购房者关心的问题，具体解答如下：

实际上，用住房公积金买房并不会便宜。用公积金买房，房子的价格是一样的，只不过如果买房用公积金贷款，利率是会更低一些的，但是公积金贷款买房的限制条件会比较多。

贷款申请人在申请公积金住房贷款的过程中需要以书面的形式向住房公积金管理中心提出书面申请，在申请表中填写好如实的信息资料。

市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

在此特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果你将来要买房，*现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。

公积金买房能便宜多少

用公积金买房虽然不能使房屋总价降低，但是可以降低贷款买房的利息，这在某个方面上来说也算是一种便宜了。至于公积金买房能便宜多少，具体解答如下：

用公积金买房的优点比较多，可以减少一定的利息，很多人贷款买房都会选择公积金贷款。使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80%；（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；公积金买房一般贷款金额为80万元，如果你要做信用等级，AA级可以贷92万元，AAA级可以贷104万元。

上述同时限制了公积金贷款的大额度，当三者之间的差额小的时候，应以贷款额为准。

总之，同样的贷款金额、同样的还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元的利息。此外，公积金贷款与商业贷款相比，还款时间也较短。

（注：以上费用来源于网络，仅供参考）

用公积金怎么买房划算

购房者准备购房时，都会有这样的疑问：用公积金怎么买房划算？其实，买房能够完全使用公积金贷款已经很划算了，而且公积金交的越高越省心。

公积金除了在买房上有优势之外，它还在以下几个方面发挥作用：

1、贷款

很多人都知道公积金贷款利率比较低，如果公积金钱数足够的话，还是建议用公积金贷款。公积金可以偿还异地住房、本地住房。

2、租房

没有自住房的职工每年可以申请办理一次租房支取业务，超过一年不累计。

3、做生活费

家庭生活有苦难的职工可以申请提取公积金暂做生活费，提取时需提供：*生活保障证、家庭成员遇到突发事件造成家庭生活困难的凭证。具体开具部门可以咨询当地公积金管理局。

4、治疗重大疾病

职工本人或者配偶、子女患有重大疾病的，可以申请公积金提取。具体疾病种类咨询医院或当地公积金管理部门。

5、销户提取全部余额

职工离职不再此地继续工作或者缴纳公积金可以申请销户提取余额；职工退休可以申请销户提取公积金；职工在职期间死亡，继承人可以全额提取公积金。

6、使用余额偿还贷款

职工公积金贷款未还清，不再想缴纳公积金，可以用余额偿还贷款，提前结清业务。