李嘉诚谈房价

李嘉诚年轻人买房建议

李嘉诚是中国*的企业家，同时也是很知名的富豪，他给年轻人买房建议是不要太早买房。如今年轻人刚步入社会满打满算工资都不够付首付，还要面对巨额的房贷，压根就没有精力和财力打拼事业。可以选择等过几年后，房价的需求没有那么大了，再买也不迟。

另外，面对年轻人买房一事，李嘉诚也是提出了一点建议：

1、不要为了婚姻去借钱或贷款买房

年轻人千万不要为了婚姻去借钱或贷款买房，那样会让年纪轻轻的自己早早背负一身的债务。这个时代的年轻人不应该被房贷束手束脚，应该趁着自己年轻还有很多时间而去外面拼搏，干自己想干的事情。不应该因为房子，去过一个一辈子为了房贷而碌碌无为的房奴。

2、不要为了房子让自己一辈子碌碌无为

如今这个社会的思想就是，结婚南方必须出房出车，其实，这样的思想未免也太落后了。时代在变，我们人的思想也应该跟着变化才行，不要变成了这个时代的弃儿。现在科技水平发展越来越快，很多科技将会在我们之后的生活中出现，比如说5G，人工智能，等等。所以年轻人应该充分利用对现代科技的理解优势，去规划自己的将来，不要为了房子让自己一辈子碌碌无为。

3、不必担心不会没有房子居住

现在的房地产开发商都是在不停的建楼盘，我国现在已经有了5.5亿套房，房屋空置率更是达到了20%之多。也就是说五套房里面就会空出一套没有人住，你认为将来的房价还会继续上涨吗？还有，很多人买不到房是因为没有好的政策，但是现在国家已经越来越重视房产领域。所以未来的你不必再为高额房价担心，房价必然会下跌。

李嘉诚买房子*重要的是地段

李嘉诚买房子*重要的是地段，李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，*是地段，第二是地段，第三还是地段。”

我们都知道位于城市中心的老房子即使非常破旧，依然可以卖个好价钱。那是因为好地段的房子更抗跌，而正是因为这句话道出了房子的真谛，也一直被房地产业界奉为“金科玉律”。不过，由于“地铁物业”的出现，我们也应该用动态的眼光来看待“地段”。

注：地铁物业（房），以地铁站为中心，半径不超过600米的范围内的建筑物。

地铁，缩短了城市的空间距离，从而开启了临地铁而居的全新生活格局。

楼市遇冷，对于刚需和改善型置业者来说，“应该在哪里买房”成为他们关注的焦点，换句话说，就是什么房子才更具升值空间。

李嘉诚买房名言: 地段地段地段! 可现在, 是看地段还是看地铁呢？对此，专家分析表示，随着城市中心土地的日益稀缺，楼盘项目的位置不断向郊区延伸，未来地铁周边区域、正在和将要建设重点配套设施地段的楼盘具有较大的升值空间。

李嘉诚谈十年后房价

过去，李嘉诚的确抛售房产，这么做难道是看透了房子不值钱了吗?李嘉诚说10年后房价，既然说房子不值钱，那就意味着房价会下跌?李嘉诚说未来10年后房子不值钱，有什么根据呢？

李嘉诚谈十年后房价，早就说过这样的话：如果我们继续盲目建造大量房屋，10年后房子不值钱。你认同这位大佬的观点吗？10年后中国的房价会继续上涨还是延续如今下跌的趋势呢？

此前，李嘉诚和马云都劝年轻人不要贷款买房，不要束缚自己的青春，不要掏空父母的钱包，*租房住，未来会有很多空置的房子，所以大家完全没必要做这些事情。人生的真正价值在于自我实现，自我超越。所以为什么要这么着急的买房呢？