买房名字

买房可以写孩子名字吗

1、买房可以写孩子名字吗？买房是可以写孩子名字的，父母用子女名字买房，还可以给子女提供一定的经济保障，有些父母担心婚姻不可靠或者是自己经商风险大，就给不了子女稳定的生活，这种情况下买房子写子女的名字对他们来说也是一种保障。

2、不过，要知道子女还没有成年的情况下，是无法申请银行贷款购买房子的，因为，银行对于借款人的年龄是有要求的，未成年人不能独立进行民事活动，没有偿还贷款的能力。如果父母买房子写的是未成年子女的名字，需要全款买房。

不过，想要把房产登记在子女名下，作为父母也要承担相应风险：

1、子女名下的房产，要等到子女年满18岁之后，经其同意，父母才可以出售。如果子女未满18岁，父母还需要签保证书，不能随便出售或抵押子女名下的房子。

2、《物权法》对房屋产权做了明确保护。假如子女没有尽到赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。

3、想要把房产登记在子女名下，子女在成年购房时会受到限购政策的影响，这种情况下子女成年后如需再独立购房，则需要去做一个公证，将房子确认在父母名下。

婚前买房能写两个人的名字吗

1、婚前买房能写两个人的名字吗？男方只要在婚前买的房产证上写上两个人的名字，这种行为在法律上就被视为男方对女方的馈赠，而这房子就属于双方的共同财产。

2、同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。”

3、如果在还没有结婚证之前购买房子，签合同时可以先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是两人名字。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

买房名字和贷款必须一个人吗

1、买房名字和贷款必须一个人吗？买房名字和贷款不一定必须一个人，不过，在办理贷款的时候，产权人应当办理担保手续。

2,、一般情况下，买房名字和贷款是同一个人，有的银行允许有的银行不允许，如果是婚后买房的话写一个人的就可以了，如果是婚前的话需要备案。

写一个人名字：

如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，*重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。

写两个人名字：

如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。