征信不好贷款

征信不好怎么按揭买房

想要贷款买房，银行*看的就是个人征信，生活中有少部分人征信情况是不太好的，如果这些人想要买房怎么办呢？今天我们就来看一看征信不好怎么按揭买房？

如果你的征信不好，想要到银行按揭买房，只有先养好信用再去考虑买房，毕竟不符合房贷条件的话，银行是不会贷款给个人的。

银行对借款人的征信要求一般是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次、累计6次逾期。只要你养好信用，达到了银行对借款人的征信要求，就可以去银行按揭买房。

现在大多数人都是夫妻双方共同买房，可能会认为一方征信不好，用另一方的名义买房就行了，其实并不是这样的。夫妻双方买房的话，银行会对夫妻双方的征信都进行审核。

因此就算是借款人的征信良好，但若是其配偶的征信不好，银行也会怀疑家庭还款能力以及信用度，不会轻易放贷。只要夫妻当中有一方在两年内连续三次出现逾期情况，或是累计逾期六次，银行都可能拒发贷款。

买房征信看2年还是5年

大家都知识现在买房贷款都是要看个人征信的，征信的好坏决定你能不能贷款买房，很多人对于买房征信看2年还是5年不是很清楚，下面我们就来看一看这个问题。

银行在进行购房贷款的审核时，首先会查看借款人近两年的征信记录，对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行评估。

在得出借款人近期的评估结果之后，银行还根据借款人近五年的征信报告进行综合评分。

*，银行会根据评估结果和综合评分决定借款人的贷款申请能否通过。

买房按揭之前一定要查询自己的征信报告，不要等到交了订金和首付款之后才发现征信有问题无法按揭，到时候不仅房子没买到，还要赔上定金和违约金，所以在查询发现问题后应该及时处理

征信不好中介能搞定吗

我们现在买房贷款的一般都是通过中介来完成的，在征信良好的情况下，中介很轻松的就能帮你完成贷款，那如果征信不好呢，征信不好中介能搞定吗？

首先我们要确定一点是征信不好中介方不能搞定，这个是因为你在征信上有记录这个是无法手动帮你删掉的，甚至连银行都没有这个权限，就更别说中介了。

根据目前规定，欠款还清前提之后征信污点会在满5年以后会消掉，在这期间，随着时间推移与良好信用积累，征信污点负面信息会渐渐减少，那也就是说，彻底征信恢复时间需要5年。

总体来讲，在当今社会上个人信用作用越来越强，要是征信不好人群，他们在申请贷款买房时候会被银行拒绝，无法办理贷款手续，所以要注意养成良好信用行为。