南京房价2020

2020南京房价还能涨吗

南京2020年的房价走势牵动着不少在南京生活的人的心，那下面小编就给大家来说一说2020南京房价还能涨吗？

要谈2020年房价会不会涨，宏观政策层面的事情肯定要讲一讲。包括上面的意思、国际经济形势和国内经济形势，包括产业调整、地方债等问题，明年相对应可能的财政政策和货币政策。

实际上，今年的总体形势，不但比2015年要差，而且差很多。2015年是保6，汇率保7。2019年根据"11月25日，任泽平发布题为《大时代——2020年宏观展望》的宏观策略报告"。任泽平预计中国经济将在2020年前后再下台阶，步入“5”时代。

步入“5”时代什么意思？GDP增速每下降一个百分点，代表的东西是什么？为什么我们一直在说保8、保7、保6、保5，大家自己可以去想想。今年的各行各业的企业利润，谁读谁知道，就业基本也是随着企业的生存预期来。

关于2020年房价会不会涨的问题，我们可以先反过来问，2020年房价会跌吗？2019年上半年中国各省房地产开发*占GDP的比重，你们认为，暴跌之后GDP会怎么走，可以画个走势图看看。

我说一说结论：目前我国处于新旧动能转换的关键时期，房地产行业作为国民经济的基石，是*不能暴跌的，这点大家还请保持清醒的头脑，不要一心不买房，过二十年再买女朋友确实等不起。

南京房子升值的潜力区

买房子肯定是优选有潜力的区域，这样才能保证房产的价值，那下面我们就来看一看南京房子升值的潜力区有哪些？

多时候购房者在购房时往往很看重板块的价值，而板块的价值通常决定着一家楼盘的未来潜力。当下的南京，如河西、南部新城、江北核心区这些热门区域，规划和潜力众所周知。放眼南京其余房价超3万的区域，基本已经发展完善，配套比较齐全，房价上涨空间小。

为此，小编选取了当下的南京板块内，未来潜力比较大的板块，如青龙地铁小镇、青龙山国际生态新城、雨山路、淳化、正方新城、禄口、汤山、燕子矶、麒麟、江北高新等板块。

想要房子保值增值，那么对于板块要求一定要选择，潜力比较大的板块，则代表着未来的发展有很大增值空间。

在售项目*多的板块为燕子矶、雨山路、麒麟，其中*多的为燕子矶板块，目前有7家楼盘在售，其次是雨山路、麒麟板块。

目前燕子矶板块内，待上市的佳兆业天御、仁恒安居G01、金科G33项目，或将在年初上市

相比较下，南京城区多个成熟板块内可作为宅地的土地越来越少，加之配套相对于潜力板块配套较为完善，未来房价并没有太大升值空间。

溧水房子买了后悔了

南京溧水相比较南京其他区域房价还是比较低的，很多在其他地区买不起房子的人会选择在溧水买房，但有人说溧水房子买了后悔了，这是怎么回事呢？

南京刚需商品房的稀缺，南京主城进入改善时代，刚需房数量非常少，禄口、江宁滨江都没有什么供应，而且禄口已经开始脱离刚需的价格。

南京能够150万元以内买房的新房实在是太少了。溧水的轨道交通给了刚需活路。同时，这样的价格，也让很多*客看到机会。除了溧水当地的购房者之外，还有主城的*客，也被低价吸引过去了。

溧水这个区域，我建议是可以去买有当地人支撑的区域（城北、城南）；还有空港新城，孔雀城的造城能力，是可以期待的。还有一个石湫镇，我个人不是很看好，虽然距离地铁很近，但不是典型的溧水市区人会买的区域，配套比较遥远，慎重考虑。

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