二线城市买房

二线城市买房能买吗

二线城市买房能买吗？想在二线城市买房是可以的，不过也需要考虑以下几点事项，分别是：

1、考虑购房时机

二线城市的房价相对来说比较稳定，没有很大的起伏，不过，买房时也需要抓住购房时机，楼市走势有高峰有低谷，通常情况下，低谷时期往往是购房的佳窗口期，这个时候房子的性价比比较高，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，就算是赚到了。

2、考虑配套

二线城市的配套没有一线城市发达，很多配套远远跟不上二线城市，所以，在买房时我们要关注一下这些配套。虽说配套是越多越齐全越好，但相对而言的房价也会越高，购房者在二线城市选房时要注意衡量这些配套跟小区的距离，尤其是交通配套和商业配套方面。

3、量力而行

买房子所花的费用很大，因此，购房者在买房时要量力而行，千万不要为了买房子而过度的提前消费，原本贷款买房子之后，每个月就要承受比较重的还款压力。有的朋友选的房子超过了自己家庭的承受范围，导致首付款不够，只能再贷款，这时购房者就很有可能出现断贷的情况。

二线城市买房还是老家买房

1、二线城市买房还是老家买房，由于史上*严限购、限贷、百限售、贷款加息调控政策，二线城市房价趋于稳定，没怎么跌也没怎么涨，不过在二线城市随便买个房都要几百万，4年前没入场的几乎也没机会入场了，现在在一线城市买房要么是有能力问的刚需，要么是土豪不差钱。

2、而老家三、四线城市房价基本也在3-4000左右，而做民工收入随便也有个3-4千八，而从收入和房答价比来看，一两个月工资买一个平方绰绰有余，所以说老家买房还算便宜。

3、不过，三四线城市城市的便利性很差，城市化质量不高，高质量的市区住房稀专缺，具体二线城市买房还是老家买房，还是要看购房者的打算，若是打算在二线城市发展，建议在二线城市买房，因为，日后还要考虑到孩子读书等。

二线城市买房首付多少

二线城市买房首付多少并没有一个准确的*，有看房子的总房款是多少，房产现在首付的多少可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以*为20%。

2、在二套房的情况下版，购买房产的*首付为60%。

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价权的情况可以不予与贷款。

4、其他的情况*首付为30%。

二线城市买房的首付款根据规定应该是要在房屋总价的30%以上，首付款是总房款-客户贷款额。二手房首付款的确定方法是: 净首付款=实际成交价-客户贷款额。购买房屋为二套房的话首付案高达60%，需要你有足够的*支持。

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