2020年土地大调整

2020年土地政策调整内容

根据规定2020年土地政策调整内容标准如下:

1、《中华人民共和国土地管理法》第四十三条*款：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。”调整为：暂时调整实施集体建设用地使用权不得出让等的规定。

在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、*、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。

3、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

4、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”调整为：暂时调整实施宅基地审批权限的规定。使用存量建设用地的，下放至乡（镇）人民政府审批；使用新增建设用地的，下放至县级人民政府审批。

5、《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第三款、第四款：“在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。“本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”

农村土地*性退出2020

1、农村土地*性退出2020？众所周知，农村土地的闲置、抛荒问题已经到了“不得不治”的地步，除了集体收回土地承包权之外，咱农民还可以依照国家相关政策，自愿*性退出土地的承包权。

当然，农民自愿退出之后，相应的可以获得一笔经济赔偿，至于赔偿金额的大小，不同地区实施不同的标准，因地制宜。

不过，农民退出土地的补偿标准，国家并未统一，当地政府会依据实际情况制定相应的补偿标准。在一些经济发达的地区，农民选择退出土地之后，每亩*可补8万元，有消息称，这一金额在2020年将会再次增长，达到10万元。

另外，农民想要通过退出土地获得这笔补偿，这3个前提条件一定要符合：

1、农民在自愿的基础上提出的退出

农民选择*性退出农村土地，必须要是在自愿的基础之上，任何人不得强迫。所以，至于是否有必要退出，咱农民一定要深思熟虑，否则，一旦退出，不可再获得土地。

2、要退出的土地必须要有合法的证明

这句话啥意思呢？就是说，你想退出土地，首先要证明你要退出的那块儿地，承包权是你的，必须要提供土地承包合同或者确权证书，否则，便无法选择*退出。

3、农民必须要有稳定的收入和固定的居住场所

有的农民只顾着眼前的利益，为了拿到补偿款，便把土地*退出，殊不知，在这笔钱花完之后，自己的生活问题都难以保障，显然，这样的情况与国家政策的初衷是完全违背的。所以，对于没有稳定收入和固定居住场所的农民，国家是不允许其*退出土地的。

中央对新生儿土地分配

1、中央对新生儿土地分配呢？我们国家目前实行的土地分配政策是：“增人不增地，减人不减地”。村里在分配土地时，就已经把可用的土地分配完了，所以即使有些家庭当中有新生儿出生，也不会再有新的土地分配给新生儿。

2、我们国家的农村土地都是以家庭承包*进行分配的，大多数农村土地都已经在上次分配过程中分配好了的，*近几年并没有重新分配过，所以即使有些家里老人过世了，但是仍然可以继承死者分配到的土地，而新生儿则没有办法获得分配土地。

3、一般来说，目前新生儿是没有办法获得土地分配的，但是可以找新生儿户口所属的村集体进行申请。根据《农村土地承包法》第二十八条相关规定，以下几种土地应当用于调整承包土地或者是承包给新增人口：

1、集体经济组织依法预留的机动地。

2、通过依法开垦等*增加的。

3、承包方依法、自愿交回的。

以上就是关于2020年土地大调整的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。