农村土地确权证

农村土地确权证有什么作用

农村土地确权证有什么作用，农村土地确权证是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。它的作用分别有：

1、依法实现土地流转

在明确所有权、稳定承包权、强化管理权的前提下，中央政策和法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行有偿流转。农户有了农村土地承包经营权证，可以以此为据，对所承包的土地依法合理流转。

2、有效保护农民财产

农民拥有了农村土地承包经营权证，在承包期内除国家或地方建设需要征用土地外，任何单位和组织都需和农民进行协商，农民有拒绝的权利并可依法维护自己的承包经营权。

3、获得补偿的依据

农民拥有了农村土地承包经营权证，就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权。谁想获得农户的土地经营权，谁就必须给农户补偿相应的经济*。

4、作为资产进行抵押贷款

土地确权后，土地使用证可以作为农民的资产进行抵押，方便了农民贷款，在必要时可以解决农民在生产过程中*紧缺的问题，使他们多了一层保障。

土地确权证下发2年后有争议

1、土地确权证下发2年后有争议，针对有争议的土地确权问题，一般本着确保土地确权工作扎实稳步推进的原则，在正常开展整体确权登记工作的同时，当地政府会敦促、组织、协调做好矛盾调解工作，协调妥当，随即按照协调结果确权登记。

若是对协调不好，不能解决的纠纷地块，只能暂时搁置，不予登记，同时会告知相关当事人，随时可以启动协调机制，随时协调好，随时予以补充登记。

2、另外，对于已经搁置的争议土地和调解难度较大的争议地块，可能是本次确权登记暴露出来的新问题，但双方当事人各执一词，互不相让，导致调解无法达成一致，此时，你可以寻求村乡支持，在原村组牵头无法调解好的境况下，乡上一级政府寻求支持，再次启动调解机制，妥善解决遗留矛盾纠纷，为补充登记提供必需的书面材料。

3、在调解过程中，应本着相互谅解的原则，相互做出有利于解决矛盾的让步，双方达成一致意见，签订好调解协议，消除矛盾纠纷。

农村土地确权证可以改名吗

农村土地确权证可以改名吗？农村土地确权证是可以改名的，农村土地承包经营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。因下列情形导致土地承包经营权发生变更的，需经村、乡级审核，由县级农业行政主管部门办理变更登记：

1、承包地被征收、占用导致地块、面积发生变化。

2、承包农户分户等导致土地承包经营权分割。

3、采取转让、互换*流转土地承包经营权。

4、承包农户灭失。

5、承包地被依法调整或者收回。

6、其他需要依法变更的情形。

土地确权原则：

1、尊重历史，面对现实的原则。

2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则。

3、政策和法律并用原则。

4、分阶段、区别不同情况处理原则。

5、权利设定一般法定原则。

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