没有宅基证的怎么处理

农村房屋没有宅基证的情况并不少见，那没有宅基证的怎么处理呢？

1、罚款

如果没有宅基地使用权，那么就不能在村里建设房屋，像有的人户口迁出了、有的是一户多宅、有的是宅基地没有确权等这些都是没有宅基地使用权，当然也不会有宅基地证，那么就不可以建设房屋，尤其在一户一宅政策实施之后，不符合一户一宅政策的就包含这一点，是要面临拆除和处罚的。

2、补办宅基证

没有确权和使用证的，可以申请补办宅基地证件，但是有一点，如果你的村子在规划范围内，并且有集体大证，笔者村里就是这样，村民没有证但是村里有个大证，就描述很详细，但是现在村子面临拆迁，补办不补办也无意义，也没人会去盖房子。但是如果村里还允许盖房子，那么就需要去补办宅基地证，获得当地乡镇许可之后才可以建房。

没有宅基证的怎么处理

宅基证可以抵押贷款吗

城镇居民想要贷款可以通过房产证来进行贷款，那农村居民贷款，宅基证可以抵押贷款吗？

很多人都觉得土地是属于国家的，农民只有使用权，所以宅基地是不能抵押的。但那都是从前的看法了，在《中华人民共和国担保法》的第三十四条规定，下列财产均可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

所以，在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。

宅基证可以抵押贷款吗

宅基证改名字需要什么手续

宅基证改名字的问题一直都是很多人比较关心的问题，那下面我们就来说一说宅基证改名字需要什么手续？

1、农村宅基证变更申请人准备好：相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；

2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；

3、等待国土资源部门分级审核；

4、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的宅基证。

以上就是关于宅基证的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

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