杭州人才购房政策2020

杭州人才优先购房限售五年

为了贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房。2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对杭州人才优先购房方面进行了限制，具体内容如下：

进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房*购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

除此之外，还对“无房家庭”的认定进行了补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。

并且还进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

杭州人才购房补贴政策2020

符合杭州市高层次人才分类认定的，可以申请到一定的购房补贴，那么2020年杭州人才购房补贴政策是什么？

1、购房补贴申请人必须是经过杭州市高层次人才分类认定的，在杭州市区市属或区属单位工作符合条件的B、C、D、E类人才。

2、购房补贴申请人应在市区市属或区属用人单位工作满3年(含)以上或与用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同，*补贴申请人应在市区市属或区属用人单位签订全职正式聘用服务合同；

连续缴纳社会养老保险半年(含)以上，属*人员的，应持有市区营业执照和半年(含)以上完税证明。

3、持有市区常住居民户口(外籍人才持*居留证或浙江省“红卡”)；

4、个人、配偶及未成年子女从本办法出台前1年到申请之日期间在市区无住房，且未享受相关住房优惠政策(包括安家补助)。

5、申请人、配偶及未成年子女在市区享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)住房，以及高校等事业单位发放的购房补贴的，不能再申请高层次人才购房(*)补贴。

杭州市五类人才购房补贴

近日，中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》，自2020年4月1日起施行。

其中*部分主要内容的第2条表述如下：支持高层次人才优先购房。

1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；

2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。

除此之外，还有以下租房以及购房优惠政策：

（1）对于全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，*多可享受6年。

（2）加快人才专项*住房建设，到明年底前新建5万套。提高高层次人才购房补贴，给予A类*人才“一人一议”*800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等等。

（3）新政还包括加强抗疫人才重点招引、对境内外高层次人才实施专项奖励、支持高层次人才优先购房等高含金量的政策举措。

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