房贷200万

贷款200万需要月收入多少

一般情况下，申请贷款的时候，银行一般会要求收入证明是所提供的月收入是月还款的两倍以上，并且月供款包括之前所有的银行未结清贷款。如果个人收入证明在一万元以上的，则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

例如*银行申请个人贷款，对“月收入”的要求如下：

月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。

简单的来说，就是月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%。

加入采用等额本息的贷款*，贷款200万30年，月还款金额为10614.53元，要求收入证明在21230元及以上。

200万房贷30年月供

贷款的还款*分为两种，不同的还款*所对应的月供是不同的，具体如下：

1、等额本金：

等额本金是指一种贷款的还款*，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额347.40万元，首月需还款13722.22元。

公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额297.77万元，首月需还款10972.22元。

2、等额本息：

等额本息是指一种贷款的还款*，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额382.12万元，每月需还款10614.53元。

公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额313.34万元，每月需还款8704.13元。

房贷200万30年利息多少

目前房贷的贷款*主要有两种，商业贷款以及公积金贷款，还款*主要有两种，等额本金以及等额本息。所以房贷200万30年利息多少，需要根据具体的贷款*以及还款*进行确定。

1、商业贷款-等额本金

商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额347.40万元，其中总利息147.40万元。

2、商业贷款-等额本息

商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额382.12万元，其中总利息182.12万元。

3、公积金贷款-等额本金

公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额297.77万元，其中总利息97.77万元。

4、公积金贷款-等额本息

公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额313.34万元，其中总利息113.34万元。

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