空置税

2020中国出空置税

有消息说2020中国出空置税，对此很多人都非常关注，那这个消息是真的吗？

自2018年就有不少人说房产税、空置税正在拟定，时隔快两年专家认为拟定出一定的效果，因为之前的全国房产统一登记，让众多人曝光了名下有多套房源。

出台的几率不是很大，因为当前的房产行业并不景气，多地开始施政救楼市，而能够支撑现在房价稳定发展，仍旧是靠着炒房客的存在，买不起的人一直是买不起，而炒房的人将会继续进行*炒房，对于许多*人来说炒房是对于*的保障。

不过专家也认为租房税的出台会比较少，相比较房产税和空置税较多，毕竟房产税已拟定了楼市的发展，并且当前楼市的发展是对于房价的影响是较大的，并且存在于多种原因，买房之后不住，或者是买了十几套房的，房产税和空置税将会加大的征收。

房东税和空置税区别

对于房东税和空置税区别很多人都不是非常了解，下面我们就一起来详细了解一下这个问题。

去年河北石家庄出台征收房东税，对于征收房东税采取10%房租作为税收，不过大多人认为“羊毛出在羊身上”，如果征收房东税是否造成房价的上涨，但目前为止部分石家庄房租并没有出现上涨的局面，反而出现下跌的趋势，虽然房东税采取的是*不过1%，*能到0.5%，到真正的税收并不是太多，而且也会出现部分房东不上报租房的信息。

但是空置税的征收是当前全国征收的重要前提，在炒房人带领之下许多小区出现了空置率的极高的现象，特别是三四线城市的小区更是如此，虽然购房增加了税收但是空置税会导致当地小区人口的减少，减少刚需买房的人群，当晚上路过某小区时会发现该小区开灯的住户并不多，所以在加强空置税以后炒房客会往外出租房和出售，形成市场的房源较多，以至于达到房价稳定的局面。

几套房要征收空置税

对于单套住房是肯定不需要珍兽空置税的，那几套房要征收空置税呢？

住房需求逐渐减少是未来的一个趋势。根据国际货币基金组织发布的报告，法国、日本等发达国家在城镇化率峰值过去之后，人均住房面积约为35-40平方米。我国绝大多数省份人均住房面积已经达到这个数值，这意味着我国三四线城市的住房空置率会逐步上升，许多地方当前已经出现的“空城”、“鬼城”现象会加剧。这也意味着，一线城市随着人口的增长，房价上涨的压力非常巨大。

空置税，国内尚无*定义。在国外，一般是指政府为了充分利用资源，而对空置的居民房屋收取一定量的税收。“空置”的本意，是不住也不出租的意思。我国土地资源稀缺，人口众多，房子空置是对资源的严重浪费。

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