农村房屋加层

农村房屋加层*政策

农村房屋加层*政策如下：

1、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请。

2、镇人民政府在根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，在《农村个人住房建设规划许可证的申请表》上签署意见。

3、经同意后，核发《农村个人住房建设工程规划的许可证》。

农村房屋加层要审批吗？看完终于明白，别走冤枉路了

4、经过规划许可后，建房户在开工前七日内要向审批部门提出开工书面申请。

5、镇人民政府根据书面申请和《农村个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》。

6、同意开工后，镇人民政府派人员进行专线复验，并再填写《农村个人住房建设工程灰线复验记录》。

7、建房户按农村个人住房建设用地批准文件和《农村个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工。

8、住房竣工后向镇人民政府提出竣工验收申请。

9、村镇在派员进行竣工验收，填写《农村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》，并要签署意见。

10、经规划验收合格，向建房户发放《农村个人住房建设工程竣工规划验收的合格证明》。

11、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并且填报《农村个人住房建设规划许可证申请表》。

农村房屋加层需要什么手续

农村房屋加层需要什么手续，农村房屋加层需要的手续有：

1、政府需要根据用地批复、建筑施工图来核定建房的面积、层数、标高以及房屋的*，在《个人住房建设规划许可证申请表》上进行签署意见。

2、经过同意以后，核发《个人住房建设工程规划许可证》，经规划许可以后，建房户在开工前的七日内向审批部门提出开工书面的申请；人民政府根据书面的申请和《个人住房建设工程规划许可证》去办理《建设工程项目表》，在同意开工以后，人民政府派人员进行专线的复验，并填写《个人住房建设工程灰线复验记录》。

3、建房户按照个人的住房建设用地批准文件和《个人住房建设工程规划许可证》所规定的宅基地的面积、建房战地的面积、建筑的面积、房屋的位置以及层数和高度等进行施工；住房在竣工以后向镇人民政府提出竣工验收的申请。

房屋加层是需要经过相关部门的批准方可以进行的，并不是自己想加层就可以加层的。房屋的建造都是比较严肃的事情，胡乱的加层的话会存在着一定的安全隐患。

农村房屋加层为什么不审批

农村房屋加层为什么不审批，农村房屋加层不审批的主要原因是：

1、有人谋私利

现在拆迁富裕起来的人们数不胜数，而因为拆迁是根据房屋面积来算的，所以很多人都一边等待拆迁的到来，一边扩建自己的房子。有些甚至使用耕地开始建房，这无疑是不允许的，是属于违章建筑。

所以，人们又想到了另一个办法，那就是加层。国家自然知道这点，国家拆迁补贴本来只是为了解决大家后顾之忧，可是大面积扩建是明摆着坑政府，这显然是不被允许的，再加上这对一些老实的农民也是不公平的。

2、安全问题

大家知道农村建房，一般都是固定建造模式的，这种房子的承受能力大多是有标准的，你如果硬加上几层这显然不安全。所以国家对此是不允许的。

友情提醒：

如果人们需要住房，可以如实告知自己的真实需求，带好资料审批重建就好了，虽然有点繁琐，可是这也能避免一些投机分子私建。这样显然不仅对国家发展不利，对一些穷人没法建房的人也不公平。

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