南京2020年购房新政

南京离婚买房需要满一年吗

南京离婚买房不需要满一年，可以直接购买。但是如果想要首套房认定的话，那么则需要满两年才可以。

1、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

（1）在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

（2）离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

（3）离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

2、注意事项：

（1）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（2）在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2020年南京购房资格*政策

1、在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的南京市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、非南京市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明（高淳区与六合区除外），非南京市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

4、2018年2月1日起，积分入户实施，购房入户同时废止。

积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分，申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。

2020南京人才购房政策实施办法

根据2020年1月1日起开始实现的《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》中的相关规定，2020南京人才购房供应对象为：

1、在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。

2、在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。

3、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。

4、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得*技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。

5、在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业*管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。

6、在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。

7、经市政府批准的其他人才。

以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。

以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

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