南京购房资格

南京购房资格*政策2020

南京实行购房限购政策，2020年南京购房资格条件如下：

1、南京户籍购房资格

（1）未拥有住房或者仅拥有1套。

（2）新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。

（3）限购2套(包括新建商品住房和二手住房)

2、非南京户籍购房资格

（1）未拥有住房。

（2）需要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

（3）暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

南京2020离婚买房新政策

根据南京*发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中的相关规定，2020年南京离婚买房新政策如下：

1、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

（1）在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

（2）离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

（3）离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

2、处在离异状态的人，可以在南京房地产交易中心线下开购房证明，但是需要填写一份《开具购房证明离异情况诚信保证书》，需要交代清楚开具购房证明时前2年的离异情况，填写信息包括了本人、离异配偶、未成年的姓名、身份证号等。

外地人南京买房子条件2020

外地人居民家庭在南京申请购买首套住房时，需要提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

1、南京高淳区购房不再需要两年的社保或个税证明，只需要符合以下条件即可在南京购房。

（1）持有南京市居住证；

（2）在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。2、南京六合区购房也不再需要两年的社保或个税证明，只需要符合以下条件即可在南京购房。

（1）持有南京市居住证；

（2）有大专及大专以上学历

3、外地人南京限购区域：

在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

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