期房提前交契税好不好

对于期房提前交纳契税，很多人都不知道好不好，那下面我们就来说一说期房提交交契税好不好？

契税规定是，业主收房子之后90天以内，由业主凭购房合同，票据，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门缴纳契税，维修积极，手续费。凭完税证明，可以办理房产证。

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

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提前交契税有什么风险

提前交契税是生活中很多人都会做的事情，但对于提前交纳契税有没有风险，却不是非常了解，那提前交契税有什么风险？

契税需要按时缴纳，迟交将收取滞纳金

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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契税是不是越早交越好

对于契税提前交还是延后交，很多人都拿捏不准，那契税是不是越早交越好呢？

1.契税必须是在签定合同之后的90天内缴纳,否则收取滞纳金,以房屋买卖合同的日期为准。

2.滞纳金标准为：每天收取总房款的万分之五。

那么早交和晚交要看开发商是否代交。

1.代交,开发商决定,可能随房款一起交。

2.自己交,在90天内什么时间都可以。

以上就是关于早交契税的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

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