2020年农村统一办房产证

2020年农村统一办房产证

2020年农村统一办理的是农村土地确权，对于符合要求的土地，按照不动产统一登记要求，办理房地一体不动产登记，并不是办理房产证。

1、根据《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中的内容，要在2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。

2、但是因为各地目前的进度不一，所以关于土地确权、统一*的时间，要根据当地的工作进度而定。一般情况下，都是以行政村为单位，统一进行申请登记的，所以只需要等待政府人员的安排即可。

3、土地确权工作是为了解决宅基地“一户多宅”、缺少权属来源材料、超占面积、权利主体认定等问题，之后按照房地一体要求，统一确权登记、统一颁发证书，并纳入不动产登记信息管理基础平台的地籍数据库进行统一管理，有利于今后的土地管理。

农村统一换房产证时间

农村并没有要求统一换房产证，统一的是土地确权之后，农村的无证宅基地依法确权之后发全国统一的证书——《宅基地使用权证》，是证明农户在这块地上建房的合法性的*凭证，也是办理房屋产权证的必要证件。并且宅基地进行确权之后，可以办理不动产权证书。

土地确权工作预计2020年底基本完成。所以如果还没有进行确权登记的话，也不用着急，因为是各地进度不同，以行政村为单位，所以只要等待当地政府的安排即可。

至于房产证的办理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条中的规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

农村房产证2020年新规

如果农村想要办理房产证的话，可以先在村里开个证明，写明具体的情况，然后带着村组盖章报乡镇人民政府审核盖章，*报当地国土部门办理集体土地使用证，然后再拿着集体土地使用证去房管部门办理房地产证即可。具体的办理过程各个地区的规定有所不同，可以咨询当地的房管局询问具体的办理方法。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》中的规定，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

申请宅基地使用权及房屋所有权*登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（1）申请人身份证和户口簿；

（2）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；

（3）房屋符合规划或者建设的相关材料；

（4）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；

（5）其他必要材料。

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