厦门旧城改造

2020年厦门老旧小区改造计划

1、思明区

2020年厦门老旧小区改造计划，放眼2020年，思明将推动何厝岭兜、湖滨一里至四里、厦港、原开元工业园及泥窟石村等重大片区改造，盘活低效用地，集约利用空间。让我们期待一个焕然一新的思明区。

2、湖里区

振奋人心!2019年来湖里区已完成11个自然村房屋征收整村签约，占全市征收总量的60%;七大片区完成房屋征收签约352万平方米，拆除并提交净地68万平方米，支付征拆补偿金44亿元，投入安置房建设*22亿元。

其中，东部旧村片区改造完成房屋征收签约突破360万平方米，再次刷新纪录!湖里钟宅、五缘湾、高林等东部片区迎来全面开挂。

3月14日，湖里区五缘湾北片区下忠社旧村改造项目*一栋旧房屋完成拆除，湖里东部又一个旧村迎来新生。*签约、*交房、*搬迁、*拆除!

注意：具体拆迁计划，建议向区政府或区征拆中心进行咨询。

3、高崎社旧社、中浦村

据厦门日报报道，新的一年，湖里区将全面发力，一举完成东部旧村房屋征收签约工作，同时确保2021年完成东部旧村全部征迁工作

4、海沧区

作为马銮湾新城海沧片区旧村整村改造的3个试点村，水头村、林埭村、西园村征收成果亮眼，共签约房屋723栋，总面积约24万平方米。其中，西园村和林埭村签约率达*，林埭村已于9月全部拆除。

厦门市自然资源和规划局*回复显示，未来海沧还有这些村落将要征迁。

局部保留村：

海沧路头社属于局部保留村，除规划的道路、村庄公共设施等要求进行拆迁外，其余均以保留为主。钟山社区、新垵村属于局部保留村。

5、集美区

2019年，集美新城基本完成核心区的官任片区整村征收，功能更加优化、人气商气进一步集聚;市重点项目征地拆迁完成率位居全市前列。

其中，福厦高铁后溪段完成签约13.04万平方米，签约率已达99.3%。地铁4号线后溪段完成签约4.75万平签约率已达*。

福厦高铁后溪段已完成部分征拆，目前进入施工建设阶段。

6、灌口镇顶许村、三社村

近日集美发布公告，将征收灌口镇顶许村集体土地41674平方米，三社村集体土地320平方米，合计征收41994平方米集体土地，作为保障性住房洪茂居住区一期工程建设用地。

厦门文塔小区纳入旧城改造

近日有网友询问文塔BRT周边危房是否有纳入改造或拆迁计划，思明区政府回复：厦门文塔小区纳入旧城改造，已对省四建外墙进行了部分解危，文塔大院19年也已纳入老旧小区改造的范围。

网友问：

文塔BRT周边原省四建宿舍都是70年代的预制板房，经过地铁施工及近期BRT施工的洗礼，房屋已陆续出现外墙剥落，楼道裂痕的情况，请问相关部门是否有改造或拆迁计划？

思明区政府：

您好!针对您所反映的情况，经与我区开元街道了解，具体情况答复如下： 已对省四建外墙进行了部分解危，文塔大院19年也已纳入老旧小区改造的范围。 如果您还有其他意见或建议，欢迎拨打思明区开元街道(*：2222552 )。

厦门拆房补偿标准2020

厦门拆房补偿标准2020，厦门拆房补偿标主要有三种，分别是搬迁、临时安置的补偿，被征收房屋价值的补偿和停产停业损失的补偿。

1、搬迁、临时安置补偿

根据《征收条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2、被征收房屋价值补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）第十九条*款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3、停产停业损失补偿

厦门公司律师事务所很多时候咨询者对于法律事务的处理，自己颇有想法，想让律师来论证。但是，咨询者很多关于处理的想法，是建立在他自己对法律、对自己事实的认识和理解基础之上的，它不一定符合法律规定，不一定是法律方案。如果有这方面的困扰，可以咨询律师。

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