*批70年产权到期

1、此前，有消息称“*批70年产权到期”，那么房子到期后怎么办呢？根据新的物权法来说，在房子到期之后，只需要补缴地价即可。

2、新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的较高年限70年。商业用地40年(有特殊50年限)。综合用地50年。现已明确，届满自动续期。

3、一般来说，续费按当时拿地地价的1%-10%酌情来增收，较高按当时地价的10%增收(即土地使用权出让金)。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》*百四十九条。有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

*批70年产权到期

70年产权到期续费标准

1、关于70年产权到期续费标准，《民法典》的第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、在《民法典》中明确给出了房子70年产权到期后，房子归属、续费问题的*：房子的所有权在70年产权到期后仍然属于购房者，但是房子的土地使用权是属于国家的，只要购房者能依法进行交费续期，购房者依然还有房子的土地使用权。

3、此外，在《城市房地产管理法》第二十二条和物权法*百四十九条对土地使用权的续期价格进行了初步的设定：续期费用不会超过5位数，*不得低于15.6元/平。

以上数据来源于网络，仅供参考。

70年产权到期续费标准

产权到期了续费要多少钱

产权到期了续费要多少钱？关于这个问题，对于不同的城市来说，所对应的规定是不同的。以深圳为例：

2004年4月，深圳市人民政府印发《深圳市到期房地产续期若干规定》。

《规定》表明，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期(国家规定的*长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。

以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。

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