2020年非深户购房

2020年非深户购房资格

深圳执行严格的住房限购政策，尤其是对非深圳户籍来说。那么2020年非深户购房资格是什么呢？

1、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，才可以获得购房资格。

2、关于住房套数的问题，需要注意的是，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、非深户购房首付比例：

（1）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例*30%的政策；

（2）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

（3）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

2020深圳积分入户新规

同很多城市一样，深圳也实行的是积分入户政策，那么2020深圳积分入户新规是什么呢？

深圳积分入户条件一共分为两种，*个是以社保、居住年限为积分内容的纯积分入户，第二种是以学历、缴税数额为积分内容的在职人才积分入户。

1、深圳纯积分入户的办理条件为：

（1）年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

（2）持有有效的深圳经济特区居住证；

（3）拥有深圳市合法产权住房(或在深圳市*住房)并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；

（4）未参加过国家禁止的组织及活动；

2、深圳在职积分入户的办理条件为：

（1）身体健康，未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录；

（2）已在本市依法缴纳社会保险(符合下款申办条件第六项条件的除外)；

（3）按照深圳市人才引进综合评价分值表测评达到100分，且年龄在45周岁以下的人员。

2020年非深户深圳购房新政策

根据深圳市现行的购房政策，2020年非深户深圳购房新政策为：

1、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）需要提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，才可以获得购买商品住房的资格。

2、如果是夫妻离异的情况，那么任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、就算拿到深圳户口，根据其深圳户口的限购政策，也是需要在深圳市落户满3年，并且可以提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，才可以购买商品住房。

4、普通住房可以享受一定的优惠政策，例如首付比例、贷款利率等，但是必须要同时满足以下条件：

（1）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；

（2）单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；

（3）实际成交总价低于750（含本数）万元。

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