*拆房政策2020

政府拆房子补偿标准2020年

政府拆房子补偿标准2020年规定如下：

1、搬迁、临时安置的补偿

根据《征收条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2、被征收房屋价值补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）第十九条*款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3、停产停业损失的补偿

根据《征收条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

城市房屋拆迁补偿标准一般根据被征收拆迁的房屋价值、搬迁临时安置的费用、停产停业的损失等等进行确定。房屋拆迁补偿通常都是由拆迁方制定相应的补偿方案经公示后确定并支付给被拆迁方。

强拆房屋新规定2020年

强拆房屋新规定2020年，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，一方在补偿协议签订后未履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

具体流程如下：

1、起诉

当事人对赔偿决定不服的，可以向县、市人民政府申请行政复议或者向人民法院起诉。

2、提交

包括本人身份证明、赔偿合同及协议、被告人身份资料、工商登记资料、估价证明等。

3、审判辩护

人民法院应当自收到起诉状之日起七日内立案，并将起诉状副本送交被告人，被告人应当依法提交答辩状。人民法院应当自收到答辩状之日起5日内将答辩状副本送达原告。

4、在法庭上

维持原判、裁定，发回重审或者依法变更裁定等。

怎么判断是否违法拆迁：

强拆主要包括合法强拆和非法强拆，在司法机关未经村委会同意提出拆迁决定后，有关部门可以依法实施强拆。一般来说，合法强拆是没有经济补偿的，即便是那些擅自修建私房的人也会面临罚款的风险。此外，非法强拆案件也不少。符合下列内容的，可以认定为非法强拆：

1、拆迁人没有有关部门核发的拆迁许可证的。

2、拆迁前要赔偿，拆迁后要违法强拆。

3、采取*、威胁、中断水、电、封路等强拆行为。

4、拆迁只能由法院进行，由街道、乡镇、区、市政府及其主管局、办进行的行政拆迁属于违法强拆。

5、未经货币补偿或者产权交易，强行拆除房屋是违法的。

农村为啥补偿几百一平方

1、农村为啥补偿几百一平方，合理吗？农村涉及到拆迁，通常补偿是依据《土地管理法》中的相关规定来补偿的。补偿多少是根据当地相关政策和具体情形来确定的。

2、在《土地管理法》中明确规定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。而房屋一般就是地上附着物。

3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。

4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

不过，农村房屋拆迁补偿包括宅基地的补偿和房屋的补偿，其中房屋补偿通常都是重置成本价，宅基地的补偿可按照一年产值标准和区片综合地价来确定。

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