广州房价走势

广州房价2020*价格

1、2020年广州楼市11月*周数据出炉，其中：

（1）广州楼市二手房挂牌价从，31058元变为31040元，本周下跌18元，横盘震荡。

（2）广州楼市近三周在售二手房数量为79672套，80151套，80383套，持续上涨。

2、目前，广州楼市的待售二手房数量都突破8万套，并且还在继续上涨当中，就知道广州楼市里面根本不缺房子，并且那些广州的二手房房东对于广州房价也并不是真的很看好。尤其是那些在18年高位买入广州房子的人，到现在已经高位站岗这么久了，能赶紧把房子给卖了就很幸运了，至于说*，那真是想都不敢想。在2018年广州楼市买套300万的房子，现在卖不到350万，就是在亏本了。想要盈利，那么至少要卖到400万以上。

2020广州房价大爆发

1、有些朋友推测，2020广州房价将会大爆发，这消息是否可靠。眼看目前已经步入了11月，广州的房价并没有想象中，出现大涨的情况，反而有所下跌。

2、从2018年10月份以来，广州房价持续下跌，目前还没止住。2020年4月份，广州新房库存量有8万套，增城、花都、南沙库存量*。有人计算花都库存房，需要27个月才能卖完。广州除了新房库存量大之外，二手房库存量也庞大。2020年4月，广州在售二手房接近70万套；二手房价格也是一跌再跌。前几年，只要看到房价下跌的时候，总有人想抄底。今年例外，抄底广州楼市的人不多。

3、2020广州房价无法大爆发，甚至还出现萎靡的情况，原因总结有以下四点：

（1）受疫情影响，广州楼市成交量比较少；

（2）广州的人均收入是一线城市*的；

（3）广州不像深圳、上海、北京土地资源那么稀缺，广州可以不断向东南西北四处扩展。

（4）广州竞争力持续消弱，不少人离开广州到其他城市发展。

广州房价未来的发展趋势

1、近几年来，广州的房价还算比较稳定，虽然也有出现过小幅度的上涨，但是国家通过政策及时调控了。所以，大多数人预测未来几年广州的房价和现在将相差无几，想买房的刚需族也别再犹豫。

2、广州房价未来的发展并不会发生大震荡了，现在国家也出台了很多政策去抑制房地产，虽然地方政府还是比较依赖房地产去支撑GDP，但是国家是下了狠心要摆脱现状的。涨也是货币超发，通货膨胀罢了。

3、广州的房产在未来几年里要想涨幅太多的机会不大，但广州的房产在未来几年，甚至更长的时间里可以保持稳定才是*重要的。

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