河源房价走势

本人买了河源房子后悔

1、有人说，买了河源房子后悔，主要是因为后期的升值空间比较小。近年来河源的房屋涨价比较缓慢，这让不少*者都后悔不已。

2、抛开房价的问题。还有人买了河源房子后悔，是因为房屋的本身，包括以下问题：

（1）配套缩水

社区里的生活配套是业主生活必不可少的一部分。无论是是公共休闲设施，还是商业配套，甚至是社区自建学校资源都是社区配套的一部分，也是购房之初，开发商承诺给客户的，这些在后期交房时如果出现问题，那*会引起业主们的不满的。

（2）建筑用材偷工减料

购房前，宣传册页上美轮美奂的建筑瞬间吸引了你的眼球，交房后，却发现自己购买的房子远没有想象中的那么美观。

原因在于开发商为了节约建筑成本，在建筑的外立面和公共区域偷工减料，用劣质或者用另一类不太昂贵的材料代替先前宣传的高大上材料，比如用涂料代替瓷砖，用大白墙装饰公共区域，不仅不美观，质量还很差，动不动就墙面脱落。这种缩水现象引起的维权行为已经不在少数。所以购房者应该提高警惕，在合同中核心提及约束该行为，并提出具体的违约赔偿责任。

（3）房屋面积

一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。

正确处理方法是，如果面积误差值小于3%，则按照面积差结算房款，若面积误差*值大于3%，则购房者有权要求退房。

广东河源房价暴跌

1、由于受到疫情的影响，房地产一季度就开局不利。一季度开放商销售额大幅下滑超过三成，一些小的房企在一季度就已经破产倒闭，这无疑是给房地产行业雪上加霜。河源的房价也在不断下降，小部分房企为了快速回笼*迫不得已降价让利，诸如恒大锦苑、万隆湖景一号直接降价，打折力度空前，吸引了不少意向购房者。

2、但是广东河源房价还称不上是暴跌，只是出现了小幅度的下降，这都是正常的状态。按照目前的状态，别幻想房价大涨或大跌，毕竟在*近困难的时候国家对房产调控都没有松口，继续高举“稳地价、稳房价、稳预期”的基本方向。一旦有暴跌的迹象，国家也会采取宏观调节政策来进行控制。

河源未来三年房价走势

1、中国绝大多数城市的发展都依赖房地产，城市发展靠房地产去支撑。尤其是一线城市，土地财政和房产交易税收占据着地方财政的半壁江山。所以从地方财政角度来说，他们是不容许房价大幅下跌的。

2、河源作为三四线城市，则岌岌可危，一些小城市增加了房产推销力度，说明此前大量库存未能得到消化，这些地方会撑死的。这样的房地产市场面临的不是泡沫风险，而是产能过剩。一定要明白“不赚*一个铜板”的道理。在这些城市房子比较多的朋友，不妨在高位抛出一两套，去一二线城市上车。相信后者的增值潜力，大概率会超过前者。

3、虽然部分三四线楼市现在房价还在涨，但是人口还是在不断地向一二线大城市迁移。因此河源未来三年房价走势推测将会呈现下跌的趋势。

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