顶楼跃层

顶楼跃层是什么意思

1、楼跃层是什么意思，顶楼跃层是小区楼层*顶部的房子，而跃层就是指一套住宅里占用两个楼层，内部有楼梯，从而使房屋形成上下两层的建筑结构。其目的是在有限的空间里增加房屋的使用面积，提高住宅的空间利用率。

2、一般情况下，顶楼跃层的户型设计是一楼有客厅、厨房、餐厅、卫生间，二楼有卧室、书房、卫生间，这样私密性会更好。跃层房间类似复式房间，跃层房间各层高度正常。复式房虽然也分两层，但每层的高度都比普通的平房低。

顶楼跃层房子的优缺点

顶楼跃层房子的优点：

1、都有较大的采光面，记录的时候不用担心采光问题，还有通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局设计紧凑，功能明确，让每一个房间得到合理利用。

2、住这种房子私密性比较好，能够让家里人有合理的休息，相互干扰较小，在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，所以公摊面积会比较大，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

顶楼跃层房子的缺点：

1、层式住宅有一定的安全隐患，跃层式住宅的安全入口一般设在一楼，二层一般不设有通口，因此容易出现火灾疏散困难的问题，还有就是雨天下容易出现顶层漏水问题。

2、季时跃层式住宅的顶层的跃层温度普遍较高。

3、内的楼梯要占去住宅一大部分面积，并且这种楼梯设计时的坡度一般都比较的大，安全性能不佳的同时空间利用率也不够充分。

4、层楼梯的设置对于老人和儿童而言是一个障碍，上下楼对于老人和儿童而言不是十分的方便。

5、层式住宅虽然顶层高度一般在6米左右，但是上下两层完全隔离，没有挑高式空间的余地。

顶楼跃层装修禁忌

1、装修和购买家具时，要注意选材。天然材料更好。它们可以提高能量，比如织物壁纸的选择，实木地板的摆放，原木家具等天然材料的使用，可以给人温暖的感觉，吸收能量。深色容易变冷，不适合家庭使用。尝试使用浅色。尽量减少卧室深色外观。

2、跃层的楼梯尽量环绕向上，给人一种节节向上的感觉。多层的跃层房楼梯尽量不要错落布局，这样会给人杂乱混沌的感觉，气容易混乱冲撞，影响家人们的运道。

3、一层和二层的布局安排尽量做到互相呼应，除了可以避免彼此相冲，损害运势的发挥外，还能因此得到加持的效果。我们如果从二层向下看，看到一层的空间更开阔舒畅，也可以顺畅整体的风水效果。

4、尽量不要把卫生间设在二楼，尤其是直接在客厅或厨房上面，会让你感到憋闷。很容易造成家庭财富和身体不适。