洋房的定义

什么样的房子称为洋房

1、什么样的房子称为洋房，洋房在户型上是属于类别墅型的房子，要比别墅小一些。一般是一层两户，有一定的公摊面积。而且洋房一般是三面或四面临空，一眼就能看得出来，具有很明显的欧美风装修风格。它是具有客厅，餐厅，卫生间等结构的独立式住宅。像花园式住宅，小洋楼，西式洋房和两层的复式小楼，都是属于洋房的范围内。

2、洋房的容积率低，所以洋房有更多的面积去体现更宽敞的楼间距，享有绿色的居住环境，获得更好的采光和通风效果，每户都是南北通透的，居住舒适度非常高。

3、洋房基本上都会设计成一梯一户，或者一梯两户，大多就是两梯两户，不用担心像居住在高层那样，上下班都是人挤人的现象，根本不用担心挤电梯的问题。从公摊面积方面来看，高层楼房的住户比较多，所以它的公摊面积也要比洋房的公摊面积更大一些。

小高层和洋房的区别

1、楼层区别：小高层的层数较多，洋房的层数较少。

2、户型布局区别：小高层一般是两梯三户或四户，洋房一般是一梯两户。

3、地段区别：小高层的位置离市中心更近，洋房一般位于较偏的地方。

洋房装修什么风格比较好

1、欧式风格

欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情，更能体现出主人身分的象征。因为欧式风格主要是指西洋古典风格。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。

2、现代中式风格

现代中式风格是以简约的笔触构筑了空间的筋骨，其中的细节赋予中式元素，看起来简单平静的现代简约装饰中却蕴藏着典型的中式风格。现代中式风格不仅反映出现代人追求简单生活的居住要求，更迎和了中式家居追求内敛、质朴的设计风格，使中式风格更加实用、更富现代感。

3、美式乡村风格

美式乡村风格展示了恬淡质朴的浪漫。美式乡村风格，是美国西部乡村的生活*演变到今日的一种形式，它在古典中带有一点随意，摒弃了过多的繁琐与奢华，兼具古典主义的优美造型与新古典主义的功能配备，既简洁明快，又温暖舒适。

4、地中海风格

地中海风格具有着独特的美学特点。一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。

5、古典风格

在装修刚兴起的年代，装修大多追求的是较为豪华富裕的风格。尤其是在20世纪80年代和90年初，室内装修往往是炫耀自己身份的一种特殊形式。业主们会要求把各种象征豪华的设计嵌入装修之中，例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、装饰木角线等等，而且基本上以类似于巴洛克风格结合国内存在的材料为主要装饰*。