满两年和满五年的区别-谷哥装修网区别在于定义不同，但主要区别在于税费不同。满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期，可以从房子的契税发票开具时间，或者不动产权证的登记时间查看。而且房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额征收，但只有满五年，且是家庭唯一住宅则免征个税。