有的朋友买房是为了投资，所以会一直将房屋空置在那里，没有入住进去，那么买的房子没住要交物业费吗？下面和小编一起来看看吧。

一、买的房子没住要交物业费吗

要交。一般情况下，当业主和物业公司一起签订了物业服务合同以后，并且房屋也已经交付到业主手中的时候，业主就需要根据合同约定来缴纳物业费了，即使业主没有入住新房，但是物业公司却已经为房子提供了关于保安、保洁、公共设施设备维护和保养等方面的服务了，所以买的房子没住也是需要定时交物业费的。

温馨提示：若业主觉得自己没有搬家入住就要交那么多物业费不合理的话，则可以向物业公司申请减免一些物业费，一般情况下，只要业主没有入住新房的话，物业公司一般都是会同意减免70%到90%物业费的，具体可以减免多少，需要看物业公司的相关政策。

二、什么时候可以不交物业费

1、若是因为开发商的原因，造成业主没有成功办理交房手续的话，例如：房屋质量有问题等，而业主自身没有问题的话，那么在维修房屋期间所产生的物业费，业主是可以拒绝缴纳的，而业主可以让开发商帮忙缴纳。

2、当物业公司没有根据物业服务合同约定来提供相关的服务的话，那么业主可以拒绝缴纳物业费，但是业主必须提供相关的真实证据。若物业公司提供的物业服务不好，没有达到合同约定标准的话，业主也是可以拒绝缴纳物业费的。

3、假如业主已经将房屋租赁被其他人，并且租房合同中明确规定了物业费是由租房人缴纳的话，那么业主则可以不交物业费。当物业公司提供的物业服务并不在合同约定内，同时是物业自己私自增加物业收费金额的话，那么业主则可以拒绝缴纳增加的物业费金额。

以上就是关于买的房子没住要交物业费吗和什么时候可以不交物业费的详细介绍，希望可以帮助到大家。若大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们谷哥装修网资讯平台，后续将有更多精彩内容奉上。