取暖费面积

取暖费按建筑面积还是使用面积

取暖费按建筑面积还是使用面积，一般情况下取暖费都是按照建筑面积收费的，特殊地区是按实际使用面积收费，具体应咨询当地供暖公司，居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取，取暖面积的计算方法如下：

1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。

3、取暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。

4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米-2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。

5、凡有直径80mm以上供热管道通过的无暖气房间，一律按照有暖气房间计算，取暖面积计算方法同上。

公摊面积交取暖费吗

公摊面积交取暖费吗？目前大部分取暖费都是按照房产证面积计算，因为，目前大部分的城市的房子都没有明确的标出实际使用面积，相关部门也不可能专门为了暖气，去调查你的实际面积是多少，所以，现在大部分的城市都是按照房产证面积，因为比较好记。

不过，不管你是采用按建筑面积收费还是按使用面积收费，供热价格测算的基本原理是一样的，就是将一个城市的平均供热成本分摊到建筑面积或者使用面积上，得到每平方米建筑面积或者使用面积的供热成本，再加上税金和利润。如果收费机制不变，*终人们掏的钱都是一样的。

取暖费收取面积怎么规定

取暖费收取面积怎么规定，取暖费是按建筑面积来收取的，阳台显然在建筑面积之内，接下来让我们看看为什么要按按建筑面积计费，具体有以下两个优点：

1、按建筑面积计费符合技术规范

取暖按建筑面积计费，是依据《中华人民共和国行业标准中供热术语标准》(CJJ55-93)中的“供热面积指在报告期末符合集中供热标准的供热单位(企业)，向城市各类房屋建筑物、构筑物及其设施供热的标准取暖建筑面积”的规定确定的。另外，住户暖气片安装多少，也是依据其建筑面积的大小确定的。因此，按照建筑面积收费更具有合理性和法律效力。

2、按建筑面积计费具有可操作性

在按面积计费中以建筑面积居多，我市居民住宅的房产证有房改房和商品房两种，商品房的房产证标注建筑面积及公摊面积，但房改房房产证只标注建筑面积，共有的是住宅的建筑面积。因此，按照建筑面积收费更具有法律效力和可操作性。