农村土地占用

农村土地占用补偿标准

农村土地占用补偿标准是什么？《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费,*不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

《重庆市南岸区征用土地青苗、附着物补偿标准》第六条青苗补偿。

1、蔬菜地(多经地、自留地、鱼塘地、鱼田地)1300-1500元一亩。

2、粮食地(饲料地)800-1000元/亩。

农村土地占用补偿申请

农村土地占用补偿申请要怎么申请呢？其实申请书的写法大同小异。

这边有个格式，您可以参考一下首先是名称：

申请书

第二，你准备向谁申请？————————：第三，你的简单介绍，你是什么部门、单位的谁谁？我是——————部门的————，

第四，你为什么申请？这是申请书的重点，也是你能否申请成功的关键，一定要讲明白。现因————————————————————原因，申请——————————————，——————————————。

第五，明确希望批准。请予批准为感！

*落申请人名字、申请的时间。申请人：——————年月日

尊敬的XXX村委领导：

本人因创办服装厂需要，特向村委申请企业用地20亩。

申请人及其基本情况：本人XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，属本村村民。XXX年毕业于XXXXXX大学，后就职于XXX公司，曾任XXX职务，为了更好的报答父母养育之恩，回报家乡的培育之情，将自己所学知识运用到家乡的建设上来，XXX年X月辞职返乡，规划*。

申请事项：申请人因创办服装厂需要，特向XXX村委申请企业用地20亩。

申请理由：目前已经与两个朋友筹划在本村创办自己的服装厂，同时带动本村村民一起走发家致富的道路。特向XX村委申请土地，分两期建立年营业额达3000万的服装厂，建设完毕后可提供就业岗位100－600个，为本村村民提供就业。

占用农村土地赔偿政策

占用农村土地赔偿政策有哪些呢？国家占用农村土地，需要补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、农村土地征用补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》中华人民共和国土地管理法第四十七条规定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是每公顷被征收耕地的安置补助费，*不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

2、国土资源部公布新版土地征用补偿标准

为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。

根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的*统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。