拆迁征兆

动迁前的摸底包括哪些

对于动迁前的摸底很多人都是比较关注的，那下面我们就来说一说动迁前的摸底包括哪些？

先期工作是每户调查摸底，主要调查两个方面：

1、被拆迁房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告。

2、被拆迁户家庭每一位成员的社会背景。工作组进场后，挨家挨户上门逐一谈判，宣传关于本地块的国家和地方政府的拆迁政策和规定，几次谈判后递给一张按照政策制定的拆迁补偿方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋摸底是否要动迁了

对于房屋摸底是否要动迁了这个问题，很多人还不是非常了解，那下面小编就来给大家说一说这个问题。

摸底，不是专业法律用语。一般是指征求被拆迁人意见，调查认定建筑物和其他地上附着物的意思。可以认为是要拆迁了。

拆迁补偿安置流程：

1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。

2、选定评估机构。

3、报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。

4、组织专家论证。

5、征求公众意见。

6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。

7、进行风险评估。

8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。

9、公布征收决定。

10、公布评估结果。

11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。

一般入户调查多久才拆

很多人都比较关心一般入户调查多久才拆这个问题，那下面我们就来说一说这个问题。

各地的进展程度不一样。

首先是初次入户调查工作，当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。

然后等待审批通过和人口公示以后便会发送致居民一封信，里面会有相关拆迁或者征收政策等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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