农村宅基地超标

农村宅基地超出收费标准

农村宅基地超出在很多时候相关部门会进行处罚，那农村宅基地超出收费标准是怎么样的呢？

未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，可能采取的措施会很简单很*----征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!

以宅基地改革的*贫困县试点的安徽省金寨县为例，金寨县规定当地宅基地面积原则控制在120平方米以下，每增加1人，可增加20平方米，*不超过160平方米。

对“一户一宅”超规定面积部分，超过20平方米以下部分，不收取有偿使用费;超出20～70平方米部分，按每年3元/平方米收费;超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元/平方米。

按照这个标准来算，假如你家宅基地超过当地标准50平米，每年要交150元使用费;如果超过当地标准100平米，每年要交600元使用费。

农村一户两套宅基地怎么补偿

对于农村一户两套宅基地怎么补偿这个问题，很多朋友都还不是非常了解，那下面小编就来给大家说一说这个问题。

宅基地补偿，分为宅基地本身的补偿、地面建筑物的补偿、拆迁安置费。宅基地本身的补偿，具体补偿标准是根据大家的宅基地面积来决定的，按每平方米补贴多少算，每个地区的补贴标准户根据经济发展等因素来决定。

一般情况下，宅基地要是草房和土房的话，补偿标准是一平方米1900元;砖瓦房补偿标准是一平方米2400元;砖砼房补偿标准是一平方米2800元;而如果是2层楼高的房子，补偿标准自然会高一些，一般是一平方米3300元。另外房屋的附属物，以及地上的其它建筑物，也要进行补偿。

大家在面临拆迁时，可按照此宅基地补偿计算*：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

农村宅基地超占怎么认定

农村宅基地超占的认定是很多朋友都比较关心的问题，那下面我们就来了解下农村宅基地超占怎么认定？

我国每户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区的用地标准，对于出卖、出租房屋的，再申请宅基地时不予批准。不同地区不同用地所使用的面积都是不一样的，所以具体的应以当地标准为准。（以下仅供参考）

1、上海农村宅基地用地面积标准：

6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米；

5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米。

2、河北农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是：

城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米；

平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县（市），每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；

坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。

以上就是关于农村宅基地超标的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。