墙体改造

墙体改造误区

误区一、随意拆改墙体结构

非承重墙是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。它是次要的承重构件，同时又是承重墙极其重要的支撑。就某一个空间来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那就将大大降低楼体的抗震力了。

误区二、不铲掉旧墙面

许多人认为二手房墙面看起来很新，不用铲掉旧墙面就可以直接让施工队刷新的腻子层了。但其实这是一大误区，新刷的腻子层过了一段时间会慢慢剥落，根本原因就在于旧墙面没有铲掉。

误区三、不重视墙体渗水

不少人觉得墙体有渗水痕迹，只要用乳胶漆抹掉即可。然而，墙体渗水是长远的事情，处理不好会埋下祸根。因此，这个问题必须要找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。

墙体改造怎么做

步骤一、交底

在墙体拆除工作开始前，施工人员应在监理或装修公司的带领下，了解拆除区域及墙体结构，确保在拆除过程中不破坏承重墙，从而避免房型结构产生问题。

步骤二、定位

拆除机器架设前，施工人员需弹线划分切除区域，确定墙体中的承重结构。打孔机开孔前，墙体改造人员需先计算打洞数量以及打洞的大概尺寸。

步骤三、防水

墙体改造时，切墙机和打孔机需要使用冷却刀头，为了防止屋内到处充满水，还需要在拆除墙体周围铺设黄沙，从而有效抑制脏水流淌的现象发生。

步骤四、固定机器

切墙机沿着轨道由上向下的进行切割，打孔机必须牢牢固定在墙上，以免造成任何安全隐患。墙体改造人员会在墙体上开孔，打入膨胀管，并将轨道和机器固定上去，只有这样才能安全进行墙体改造工程。

步骤五、切除打孔

切墙机切割时先横向切割，再纵向切割，*切除底部，要边冷却刀头边切割，直到墙体完全切断。打孔机打孔也是先打横向孔，再打纵向孔，打孔结束后再用大锤拆除中间的墙体，这样可以有效控制墙体改造中受损的问题。

步骤六、收尾

对于墙体改造中墙体接地的部分，切割机与打孔机都无法触及到，只能通过电锤或其他工具拆除。收尾时所用工具的敲打角度不要垂直于地面，以免打穿楼板。

墙体改造注意事项

只能拆改非承重墙

可以拆的墙只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大约10厘米厚，通常在户型图上都会标明这些墙体。但需要注意的是：如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将会大大降低楼体的抗震力。

考虑改造电路管线

墙体改造前，要详细考虑电路的改造方向。一般墙体中都带有电路管线，要注意不能野蛮施工，以免弄断电路。

添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般采用框架结构，即外墙承重，内墙是轻体结构墙。因此，添加新墙时要选用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可以选择隔音性好或性价比高的材料。

寻找专业的装修公司

墙体改造，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构后再做决定，避免因随意拆改而引发危险。另外，墙体改造施工前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。