毛坯房精装修

毛坯房和精装修房差多少

开发商精装修的标准，我们说它是个谜也毫不为过。通常2500元的装修标准，可能实际情况可能只有800元，装修成本的明细业主更是无从知晓。通常而言，在同等条件下精装修比毛坯价格贵1-3K，折算下来房屋总价贵贵个20万是常态，20万的装修费用可以做豪装了。

同时，还有不少的开发商为了追求溢价，它的装修报价也会高于市场价，这对刚需族而言也是一笔不小的负担。而毛坯房，业主就可以根据自身经济状况来确认装修标准，而且成本且相对较低。

毛坯房精装修预算清单

1、毛坯房进行基层处理，估计每平米的价格在3元左右;墙衬加*涂料，每平米的价格在27元左右；821腻子加普通漆，每平米的价格在18元。

2、铝扣板1.0厚度在每平米85元左右，边条每米大概10元左右。塑钢板每平米的价格大概是50元左右，边条每米10元左右。木龙骨石膏板平顶大概是每平米80元左右，轻钢龙骨石膏板平顶每平米100元左右，木龙骨石膏板直线造型吊顶每平米100元左右;木龙骨石膏板曲线造型吊顶每平米130元左右，木龙骨石膏板灯池造型吊顶每平米150元左右。

3、电路：(混凝土墙开凿线槽)单价：30元/米左右；(砖墙开凿线槽)单价：25元/米左右；(轻体墙开凿线槽)单价：22元/米左右；水路：(开槽镀锌管)单价：35元/米左右;(不开槽镀锌管)单价：30元/米左右；(混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米左右；(砖墙开凿线槽)单价25元/米左右；PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支大概5元左右。

4、墙地砖每平米大约是75元左右，卫生间的设备每套大约是在2500元左右，包管每米85元左右；橱柜每延米大约950元左右；防水每平米65元左右。

注：以上价格来源于网络，仅供参考!

毛坯房精装修报价表

1、墙面

基本处理3-5元/m2左右，如果基层处理的非常好，这部分工艺的钱可以保存，墙面找平需要根据实际数量计算；壁画25-30元/m2左右，腻子、底漆另外计算。

2、地砖

80-95元/平方米(包括踢脚线，800*800浦那精细玻化砖)，这只是普通的砖体，好的品牌会比较贵，而且由于需要考虑损坏砖块，需要设置3%-8%的损失率。

3、地板

强化复合木地板75-85元/平方米左右，如果地面需要平整，每平方米约10元左右，则需要留下8%-10%的损失率。

4、设置门(推荐复合实木)

900-1000元左右(包括门吸、门锁、厚铰链)。

5、浴室

包括厕所、洗手盆、水龙头、浴室套装、镜面、纸盒、肥皂盒、毛巾条、托盘、地漏、浴缸等设备，价格约2500-3000元左右;门建议使用防水微分子结构，每套800-900元左右；防水大概是15-20元/m2左右。

6、厨房

橱柜600-900元/延米左右，吊顶50-55元/平方米左右，卫生间防水;厨房墙砖，70-80元/m2左右，与地面损失率相同。

7、阳台

墙地砖的成本约为50-60元/平方米左右；衣架约300元左右，劳动力大概是10元左右。(这些东西由制造商保证，记得要求凭证)

8、家具

根据家具档次，一般在250-300元/m2左右。

9、水电改造

难以安装的水路预算约为2500元左右，其中损失率为5%，硬线路改造预算约为3500元左右(基本设备电线除外，包括各种插座开关电控箱等)。

注：以上价格来源于网络，仅供参考!