2020精装修

2020年交房必须是精装修

1、2017年，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。

2、在党中央的领导下，各个地方已经出台了房屋“精装修”政策，其中明确提出全装修覆盖率，努力提高全装修渗透率，加快入住速度，为全面建设小康社会而努力。

3、每个地域所出台的政策有所不同，如辽宁省要求2020年底，全省新建住宅中全装修面积比例不低于50%；山东省要求新建高层、小高层住宅2018年全装修覆盖率*；江苏省要求一半以上新房以成品房交付。

4、根据以上政策可知，很多一线城市都将在2020年实现精装修商品房出售，这是未来的趋势，从一定程度上加快了都市生活节奏，有利于经济发展。

2020年精装修交房规定

1、精装房是指，交房屋钥匙的时候，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，可供业主直接拎包入住。

2、对于精装修具有一定的标准，分别从以下几个方面实现：

（1）顶面：房屋具有一定的风格设计，吊顶的设计具有艺术感，材料符合国家安全标准。

（2）墙面：墙面统一粉刷白色乳胶漆，扩宽视觉空间，营造宽敞的房屋效果。

（3）地面：地面铺贴品牌实木地板、玻化砖、仿古砖等，品质均为中高端，具有防滑耐磨的特性。

（4）设备：对于卫生间和厨房的设备，都采用知名的卫浴品牌，这两个区域都需要经过高品质的设计和装修。

2020年国家精装修政策

目前全国各省针对精装修提出了不同的政策，每个省份实行的时间和具体措施各不相同：

1、浙江省

浙江省《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》提出实施菜单式装修，将装修和个性化服务相结合，为每套户型提供3套以上装修设计方案，可供业主挑选。在装修过程中使用的材料均符合环保标准。

2、山东省

《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出2017年山东省设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房，2020年实现全面精装修的政策。在此过程中，面对销售的毛坯房和精装房，实施不同的开票和纳税政策。

3、海南省

海南省的精装房政策比较早，要求从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行全装修。据悉目前海南省精装交付的住宅占比并不高，若要全面实行精装修，还需要一定的时间。

4、江苏省

江苏省由于人口数量达，精装修政策实施起来有一定困难，对比其它地区施节奏稍慢。江苏省人民政府办公厅就发布了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，指出到2025年年末，建筑产业现代化建造*成为主要建造*，新建建筑装配化率达到50%以上。

据统计，到2020年，出台全装修政策的省(市)将达到25个，真正实现2020年国家精装修政策。