房产证抵押后多久放款-谷哥装修网一般情况下，资料齐全合同签订完毕后，会在10天左右进行审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款1个星期左右。商品房按揭贷款是需要满足一定的条件的。首先，必须要保证的一点就是借款人要具有稳定的职业和收入，信用良好，以及偿还贷款本息的能力。其次，就是已经开发商签订了《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的首付款比例。