为了节省买房费用，缓解住房困难的问题，很多年轻人会选择购买公寓房居住，那么什么是公寓房呢？一起来学习下吧。

一、什么是公寓房

是指即可以商用又可以居住的房子，这种房子一般被建造在性质为公共用地的土地上，而房子内部的生活设备一般都比较齐全，可以满足用户的基本生活需求，不过房屋面积一般都比较小，大多数都是在五十平以内，并且其内部一般都是没有配置阳台的，被广泛用于提供给年轻白领、公务员等收入比较高的人群居住。

公寓房和普通住宅是有很大区别的，因为公寓房的产权年限一般都只有四十年或者是五十年，而普通住宅一般都是七十年，此外，公寓房的水电收费一般都是按照商业标准来进行收费的，会贵很多，而普通住宅则是根据居民收费标准进行收费，会更加便宜一些。

二、购买公寓房要注意哪些方面

1、购买时候，应该详细查看一下周边的生活配套以及小区内部的绿化、安全等方面的情况，若周边配套不齐全，例如：没有菜市场、超市、医院等，或者是小区内部绿化、保安不合格的话，则无法满足用户的生活需求，居住舒适度就会变差。

2、购买的时候，还应该了解一下小区物业的服务口碑，看看小区内部是否配有齐全的公共设施设备，是否拥有完善的安保服务，若安保服务不完善的话，就无法保证自身以及自家财产的安全。

3、购买的时候，还应该确定清楚房子剩余的产权年限还有多少年，因为公寓房的房屋产权年限一般都不高，只有四十年或者是五十年，若房子已经使用了很多年的话，那么剩余产权年限必然就不多了，这时购买无疑是不划算的。

以上就是关于什么是公寓房和购买公寓房要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识的话，则可以继续关注我们谷哥装修网，后续本站将有更多精彩内容奉上。