商品房收房注意事项-谷哥装修网1、收房注意房款约定，客户需要在结清房款之后才能接收商品房。2、物业费不能乱涨价，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可以主张权利。3、缴纳契税签协议，契税一般是买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。4、物业费可以按月交。物业管理的各项收费可以按月、按季或按年度计收。