买房签合同注意事项-谷哥装修网1、看开发商是否具备五金。五证指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。并且在签合同前要清楚所预购的房屋是否在预售范围之内，确保将来顺利的办理产权证。2、使用规范的合同文本。最好直接与开发商签预售合同。3、买期房要注意建筑面积的约定。要填上总建筑面积、套内面积和公用分摊面积。