装修合同注意事项别忽视-谷哥装修网

装修合同中的注意事项别忽视六点:1、标清工期约定:这一步是为了我们提早入住新房做准备,在合同中跟装修公司商量,将工期提前。2、付款方式写清:装修费用通常会把首付设置在百分之六十,在木工验收阶段在收取百分之三十五,最后等装修完工验收之后,在收取百分之五。3、把装修公司资质放到合同里: 这一阶段,容易出现装修公司转包工程的现象,有的装修公司图省事,会选择转包。4、合同内设置一定的保修金:这么做是为了防止装修完之后短期内出现质量问题,而业主又无法得到赔偿。5、合同里约定工种要求:这里主要是对工人的一个要求,让其持证上岗。6、写清房屋装修施工内容和承包方式:这一步是为了防止装修公司因为承包方式来钻空设陷。

一、 标清工期约定
这一步是为了我们提早入住新房做准备,在合同中跟装修公司商量,将工期提前。因为一般房屋做简单装修,工期时间通常都在30天左右,装修公司为了防止逾期,会把工期设置在40-50天。

二、 付款方式写清
这一阶段,装修费用通常会把首付设置在百分之六十,在木工验收阶段在收取百分之三十五,最后等装修完工验收之后,在收取百分之五。但是这样做有个弊端,因为这样做就等于装修刚过一半,你就已经交了大部分装修费用,如果后期装修出了问题,那就不能用钱来牵制装修公司了。所以这里我们建议户主在签合同的时候,把首付压低,到了装修中期再付一部分费用。

三、 把装修公司资质放到合同里
这一阶段,容易出现装修公司转包工程的现象,有的装修公司图省事,会选择转包,所以为了防止发生这种情况,户主可以提早把装修公司资质和装修工人的组成资料放到合同里,然后对装修公司做出违约约束,如果发生了转包现象,就要装修赔偿违约金。

四、 合同内设置一定的保修金
这么做是为了防止装修完之后短期内出现质量问题,而业主又无法得到赔偿。这个保修金的范围在4%-6%,说好在一年之后没有质量问题才去支付。

在装修完成以后,保修服务是户主应享有的权利,时限一般是两到五年。有很多装修公司在户主发现问题以后,会胡乱推卸责任,因此,合同内设置保修金能保障户主权利。

五、 合同里约定工种要求
这里主要是对工人的一个要求,让其持证上岗。因为装修工人的流动性非常大,一部分工人会利用这个钻空子,无证就上岗,而户主也查不出来,在合同里约定了这一项,实际上是对装修公司的一种约束作用。相对装修工人,特别是电焊工,除了要带证上岗,还要说明如果有伤亡事故发生,要说清责任。

六、写清房屋装修施工内容和承包方式
这一步是为了防止装修公司因为承包方式来钻空设陷。装修施工内容也要写清楚,按照房屋的部位写清装修内容、材料和施工要求等。