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二手房交易注意细节1、结清水表账单:询问卖家是否已付清水费,并保留收据。2、告知电表状况:买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常。3、协助煤气过户:双方持身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。4、签订新的物业供暖协议:以免影响来年供暖。5、结清电话费:如果安装多条电话线路,让原房主将电话移走。6、协助有线电视过户:要求卖家提交交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。避免有拖欠的情况。7、结算维修基金:凭住宅维修基金结算交割单可向买家收取。8、迁移户口:询问卖家的户口没有及时迁出,避免发生纠纷。

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