买房签合同注意事项-谷哥装修网首先我们需要看开发商是否具备建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证这五种证。其次，要使用具有规范性的合同。第三点是查验有关的证明。第四点要注意建筑面积的约定以及房屋的质量问题。第五点在签约时一定要明确物业的管理事项有哪些。最后一点要注意合同中补充协议的内容，和违约要承担的责任。