普通住宅和公寓区别-谷哥装修网首先，在产权年限方面。普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40到50年。在缴纳的税费方面，购买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，一般购买公寓要负担更多的税费支出。在居住方面，公寓居住的时候会比较舒适，但是居住的人比较多，安全性和私密性都很低。普通住宅，居住的人较少，具有较好的私密性。